今年十一黄金周期间，购房人的钱袋依然捂得紧紧的，除了一些小户型和郊区项目外，北京楼市表现得冷冷清清。统计显示，北京超九成的购房人认为国庆期间不是出手的最佳时机，商品普通住宅的交易套数同比下降近三成。

　　根据搜狐焦点网的调查，截至8日17时，30.57%的购房人表示在十一期间去看过楼盘。尽管这一比例并不算低，但却并没有给楼市交易注入太多活力，70.50%的购房人评价十一楼市“市场较为冷清”，而签订购房合同的比例更是仅达到8.89%。最终，93.01%的购房人认为国庆期间并不是购房的最佳时机。

　　购房人的冷处理直接带来了楼市销售的大幅下滑，中原地产的市场人士表示，与去年同期相比，今年国庆期间的商品普通住宅销售套数下降比例达到了29.71%。

　　但在商品普通住宅市场，小户型和郊区项目的表现还是可圈可点。据记者了解，纯小户型项目“明天第一城”在国庆期间共接待近千人次的看房人，咨询电话达到900个。位于北京西南部的生态大盘“水墨林溪”接待了400多位看房人，其中大多数都是举家前来，而顺义大盘“香花畦”的成交量则比开发商节前预期高出3倍。据“水墨林溪”营销总监王学刚分析，借着人们到郊区游玩的热潮，购房人游玩的同时就顺道看了楼盘，这是郊区楼盘国庆黄金周受宠的重要原因。(务名扬）