“请问哪类专科学历可以接考自考物业管理专业？”在本周五举行的自考物业管理专业推介会的记者提问阶段，多家物业管理的企业人力资源经理抢过记者的提问机会向市自考办咨询问题。今年10月北京自考将新开物业管理专业独立本科段的消息发布后，受到了本市众多物业管理企业的密切关注。40余家物业管理的龙头企业参加了本次推介会，由于场地限制，尚有十几家企业报名但未能参加。

　　企业对于物业管理这一尚未正式开考的专业如此关注，虽然得力于北京物业协会在行业内对该专业的大力推广，但北京物业协会会长周星认为，该专业的开设适应行业发展趋势，满足企业对人才培养需求才是其受关注的根本原因。周会长介绍，目前中国物业管理企业总数达6万家，从业人员600多万，住宅物业管理规模达到120多亿平方米。在这样一个巨大的物业管理市场之下，从业者平均学历水平有着极大的提升空间。去年中国物流协会对中国百强物业管理企业的调查显示，在“百强”单位中，本科学历层次的员工只占员工总数的5.6%，专科层次的员工占员工总数的20.5%。

　　随着北京国际化城市的发展、现代楼宇高科技设备的增加、现代管理手段的应用和业主要求的日益提高，物业管理行业对从业人员的专业化要求越来越高；特别是有一定理论基础和操作技能，又有独立管理能力的高素质管理人才非常缺乏。因此，培养懂经营、会管理、通技术、精业务的行业管理者，提高从业人员的素质刻不容缓。

　　清华大学房地产研究所副所长季如进介绍，“站岗扫地”是人们对物业管理的通常印象，其实它是一个复杂的多学科交叉专业，涉及众多的政策法规、管理理论以及各类专业技能。而北京自考此次开设的物业管理独立本科段，正是以社会需求为导向，以培养物业管理高级人才为目标，在课程设置上重视对实际工作的针对性和实用性，既重视对物业管理基本理论知识的培养，也注重具体管理方法和技能的训练，在部分核心课程中设置实践考核环节。而使用非学历证书替代专业课程等措施，使从业人员不必再重复学习已有知识。

　　与会的某物业管理企业负责人介绍，在物业管理企业的内部，很多从业者因为学历限制难以获得岗位提升。如果从业者能够通过参加自考的方式提升学历，既有利于自身发展、延长职业寿命，同时更有利于企业内部自身管理水平的提升和整体服务质量的进步。

　　另悉，本次推介会是市自考办首次直接向企业推广新设专业，市自考办今后将结合各行业发展人才需求，开设应用型新专业，促进考生职业素质培养与企业需求的衔接。