据市国土房管局信息中心下属的“重庆网上房地产”统计，6月1日至25日期间，主城区商品住房交易面积达126.36万平方米，比去年6月全月增长了44.86%，成交均价2909元/平方米（建面），比去年同期增长了6.2%。6月16日试验区消息公布后，房价出现了一定幅度的上涨。6月17日—6月25日期间，商品住房共成交4524套，成交面积达41.33万平方米，成交均价达到3005元/平方米，比6月1日—6月16日期间的成交均价（2793元/平方米）上升了7.6%。

　　房屋成交均价上涨7.6%，这与部分消费者的现场感受似乎有一定落差，市国土房管局有关人士对此进行了说明。

　　住房成交均价是住房成交金额除以住房成交面积，这与统计期间楼盘的不同结构、不同价位有很大的关系，如果统计期间中高档楼盘比重上升，自然会带动成交均价的上升。

　　市国土房管局有关人士表示，目前重庆房地产的开工面积和竣工面积都在继续增长，由于商品住房供应充足，下半年房价不会出现大幅增长的局面。

　　“三北”区域涨得最快

　　试验区消息公布后，主城区部分在售楼盘在近半个月左右销售价格如何？

　　据中原地产市场部的监测，价格最先上涨和涨幅最大的区域是“三北”区域，即北滨路、江北中心区、北部新区。

　　据调查，北滨路板块的涨幅在100元至600元之间，北滨路珠江太阳城售价已在4800元/平方米、欧鹏K城和鹏润蓝海每平方米分别上涨500元和150元。

　　江北中心区每平方米价格上涨从100元—400元不等。其中富力·海洋广场的精装小户型涨至7200元/平方米，城市印象和平安·摩卡城市每平方米分别上涨400元和200元。

　　北部新区的一些楼盘涨幅较大。春风城市心筑由3800元/平方米涨至4500元/平方米；6月开盘的金科·东方王榭·可园组团开盘均价5500元/平方米，比先前几个组团开盘均价高出700元/平方米；冉家坝的橄榄郡、北城·阳光今典、天工·太阳岛每平方米均上涨300元。

　　南部区域楼盘自6月以来的普遍涨幅是100—300元/平方米，涨价楼盘主要集中在南坪中心板块、新南湖板块和南滨路板块。九龙坡和大渡口涨幅相对较小，楼盘价格上涨区间在50-250元/平方米。

　　主城各区成交均价（元/㎡）

　　（06/18——06/24）

　　江北区 3084

　　渝北区 2852

　　南岸区 3543

　　北部新区 4344

　　九龙坡区 3058

　　沙坪坝区 2825

　　高新区 2751

　　北碚区 2439

　　渝中区 3410

　　巴南区 1995

　　大渡口区 2757

　　（来源：重庆网上房地产）