整合老城区优势发展新城区

　　参与调查的市统计局工作人员表示，哈尔滨市原有老城区居住的人口过于密集，从城市功能划分看，老城区人口和产业均已饱和，整合优势、突出特色势在必行。新城区改造后，市民逐渐向这里分流，这是人口布局的自然调整。近几年，一些工厂陆续从老城区迁往平房、松北等建设速度快、发展有后劲的城区，并加大对这些城区的支持力度，使新城区的工业、旅游业等优势产业迅速发展起来。

　　就业条件带动人口转移

　　据介绍，就业条件和经济调节因素也是带动人口转移的主要因素。目前，新行业、新产业的不断出现，在一定程度上带动了劳动力的需求，很多老城区的市民到新城区寻找工作，而逐渐聚增的人群又刺激了其他行业的发展，就业机会变得更加充裕，形成了一个良性循环，产生了极大的聚集效应。近几年，城市中心地带的南岗、道里等老城区房价持续上涨，与此同时，松北、平房等区的新建住宅小区不断增加，虽然房价也有所上涨，但与老城区相比，房价便宜许多，市民购买方向开始向新区转移。

　　新区人口增加带动基础设施完善

　　哈工大社会发展研究所所长王雅林教授认为，新老城区人口重新布局是一个双赢的结果。老城区人口向低密度的新城区分流，使哈尔滨市人口分布更加合理，缓解了老城区人口过分密集带来的交通、就业、住房等压力，老城区渐被商业圈、写字楼等建筑群所占据，人口密度科学分布，改善了老城区的人居环境。同时，国土资源的有效合理运用，也有利于哈尔滨市生产力资源分配更加均衡，促进全市经济快速发展。

　　王雅林表示，随着新城区人口数量不断增多，将带动医院、学校、交通、绿化等公共基础设施不断完善，将市区内的医疗、教育优质资源中的部分转移到新城区中，提高现有优质资源利用率，让市民无论身处何地，都能享受到高质量的城市服务设施，将提高市民整体的生活质量。