“房子看完，价格、户型都满意，最后一问小学收费，竟然要4万元一年，所以还是放弃了。”日前，在金沙洲某楼盘售楼部，记者碰到了来看楼的桂女士，她对楼盘配套学校的天价收费感到不解：学费比月供还贵，有多少业主的小孩上得起学呢？

　　由于广州市中心不少名校周边的楼盘得益于名校学位，楼价水涨船高，而一些非市中心区域的楼盘，也使出引入名校教育的招数，用“低楼价＋名校学位”来吸引购房者。不过，记者在对广州非中心区域的楼盘教育配套情况做了一番调查后却发现，楼盘配套学校良莠不齐，一些业主抱怨楼盘里的学校教学质量一般，却要收取天价学费；自己光图享受较低的楼价，却要在学费上被迫“割肉”。

　　幼儿园学费远超大学

　　据了解，目前广州周边的许多大型楼盘尽管楼价相对市区低上不少，但在教育收费上“平买贵住”的现象非常明显，业主对此抱怨颇多。根据本报联合搜房网的一项调查显示，近九成的受访者表示楼盘配套学校收费过高。

　　记者调查发现，番禺区、东部板块大多楼盘内幼儿园的学费大部分在每月1000元左右的水平，有些则高达2000元／月。小学的学费每年也往往上万元，如祈福新村配套的英语幼儿园以及英语小学收费甚至高达3.4万元／年和3.9万元／年。番禺某楼盘业主就表示：“小区内幼儿园的学费一般要上千元一个月，一个学年学费上万元，比一些大学一年的学费还要多。”

　　另外，一些楼盘的配套学校还要收取不菲的赞助费。位于东部板块的某楼盘业主告诉记者，他们小区的小学，除了正常的学费外，每学年还要交数千元的“代收代支费”，招生简章上写的是包括书本、服装、校车接送、伙食、活动材料、晚自习等，而一学期学校只打印出了300多元的支出，却未见余款退回。

　　记者了解到，因为不少业主难以承受小区配套学校的高昂学费，选择将子女送到附近的普通学校就读。家住南村某楼盘的一位业主就表示：“南村的幼儿园，学费大约比小区学校便宜40％—50％；而且场地也比小区幼儿园大一些，有校车接送，不需要家长陪同。周六和寒、暑假也可以选择送园。自己正打算将小孩送到那里去入托。”

　　有钱读书却难有书读

　　相对一些选择就读外校的业主，一些业主更表示自己居住的小区根本没有任何配套学校，要不就是配套学校建设进度缓慢，业主的小孩要上学，只能每天往返市区。

　　在金沙洲南部某楼盘，不少业主就为孩子读书的事情头痛。该盘的一位陈姓业主表示：“幼儿园据说今年下半年才开始招生，那之前宝宝怎么办？规划的小学现在也只能看见一个地基，能否在后年盖好、教学质量如何都是未知数。”

　　在金沙洲北部某楼盘业主论坛上，也有业主反映：“这里只有幼儿园、小学，没有初中。孩子还小，跑太远上学不放心，初中不想孩子去寄宿。”

　　番禺某大型楼盘已居住了数万业主，有业主诉苦说，为了一个幼儿园的学位，许多家长排三天队也排不到。还有业主表示，想在楼盘里的学校争取到一个学位，最好是提前一年就报名。

　　■摸查

　　番禺：正“收编”私校为公校

　　作为近年来广州房地产发展最成熟的非中心区域，番禺的楼盘配套教育也相对成熟。目前，番禺的大部分大型楼盘都配套有幼儿园和小学，而且不乏名校。华南碧桂园、广州雅居乐以及祈福新邨等大型社区都有成熟教育配套。值得一提的是，该区域知名豪宅星河湾配套的番禺执信小学、执信中学都是公立名校，华南新城则配套有华师附中番禺小学和华南师范大学附属番禺中学。

　　目前，番禺正在对部分楼盘配套的私立学校进行“收编”公办，目前已将大石洛城中学、洛城小学、富丽中学、富丽小学、新联小学收归公办。另外，丽江花园莱茵中英文学校、南国奥园、番禺奥园等楼盘新建学校也将移交政府公办。这些楼盘业主的孩子将不用再负担数万元的高价学费，可免费享受九年义务教育。

　　东部：大部分楼盘只有幼儿园

　　作为近年来广州楼市销售量最大的区域，东部区域的黄埔、科学城以及新塘等地涌现出大批大型楼盘。但记者调查发现，东部区域的楼盘仅有凤凰城、金地荔湖城等少数项目配套有中学教育及小学教育，大部分楼盘仅配套了幼儿园。据了解，2003年开学的凤凰城中英文学校是东部仅有的一间货真价实的省一级学校，也是比较优秀的东部私立学校之一。该校曾在教育上取得过不少成绩，也得到了业主家长的认可。今年，广东外语外贸大学金地荔湖城外语学校初步计划开始招生。据悉，由金地投资兴建的学校，学校设立小学至初中9年制教育。初中生将来优先进入广外附设外语学校就读高中，也将可借助广外广阔的国际交流平台，得到到国外交流和读书的机会。而育才实验学校和翡翠绿洲合作兴办的增城香江学校已于去年9月正式开学。

　　从化＋花都：楼盘少有教育配套

　　从化与花都的大型房地产项目以度假型楼盘居多，因此教育配套十分缺乏。尽管许多开发商强调交通利好，希望广州客前往置业，但从这些楼盘的教育规划中可以看到，在这些楼盘居家有许多不方便之处。在记者调查的从化、花都十个知名楼盘中，仅有一个楼盘配套学校计划在今年9月份进行招生，其余楼盘不是未规划有学校，就是尚在建设阶段。楼盘销售人员对楼盘内的教育配套也不太熟悉，记者致电询问学校有没有开始投入施工的时候，大多销售人员回答不清楚，只是知道根据规划是准备建学校的。某些售楼部的工作人员则回答已经在建设中，但具体的投入使用，开始招生的时间还没有确定。

　　金沙洲：教育配套滞后地产发展

　　作为广州房地产发展的热点区域，金沙洲尽管大型楼盘不断涌现，但该区的教育配套却相对滞后，建设进度难以满足业主的需求。

　　据了解，目前金沙洲的广州辖区内已有三所公立小学、一所公立中学、一所民办小学、四所幼儿园，幼儿园有阳光幼儿园、吉诺幼儿园、城西英艺幼儿园以及城西实验幼儿园，小学有横沙小学、沙凤小学、金沙小学、传芳小学，中学是公立的金沙中学。但目前学位仅能满足现有居民的需要，难以满足上万户新居民的教育需求。

　　在佛山南海，目前已有近万广州学生就读，其中不少为在金沙洲置业的广州业主小孩。金沙洲的佛山辖区内楼盘中，万科四季花城附属有中大附中，中海金沙湾则配套有私立幼儿园和公立小学，幼儿园将在今年9月开学，而小学则还停留在规划图上，至今尚未动工。恒大御景半岛则引进了名校华师附小。按照规定，若在佛山买房，面积不低于80平方米，广州孩子佛山读小学初中享受与当地学生同等待遇，如想就读佛山的高中，则要求是在佛山初中升学。

　　■案例

　　教育配套难如人意或回城上学

　　黄小姐原本一直居住在海珠区，前年想换套大房子，但因为购房预算有限，所以选择搬到楼价相对便宜的金沙洲万科四季花城居住。黄小姐的小孩现在已经两岁，正要上幼儿园，但现在却碰到了教育上的问题。

　　“小区的幼儿园收费是6700元一学期，每个月大概是1300多元，这样的收费感觉太高了。”黄小姐说，她考察了同在金沙洲的城西花园幼儿园，该园收费仅500元／月，而且还是按月收费，还有校车专门接送。“两个幼儿园环境等方面都差不多，但是收费居然差了这么多！”黄小姐表示，她现在比较倾向于让孩子去城西花园那边的幼儿园上学，但是又担心小孩每天坐车不方便。

　　至于小孩以后的小学、中学教育，黄小姐也感到非常头痛。她说，楼盘里虽然配套有中大附中，但其实是收费较贵的私立学校，考虑到私立学校的教师培训一般跟不上公立学校老师，所以对教学质量不是很放心。“现在金沙洲这里尽管楼价相对便宜，但教育配套实在难以让人满意，我想以后如果不能找到合适的学校，只好再搬回市区，让孩子能接受比较正常的教育。”黄小姐无奈地表示。