李瑜，从事工程造价咨询工作15年，现就职于云南云达工程造价咨询有限公司。

    本项目为云南省大理州政府办公楼，总建筑面积为14796平方米，地上五层，地下一层，框架剪力墙结构，为竣工结算工程。工程由五个轴网拼接而成，主楼为跨层大厅，屋面为坡屋面，门厅设装饰性立柱和雨蓬，外形具有民族特色。结算方式：主体工程合同总价包干+增减变更工程，5幢民居式建筑由连廊连接而成。3#屋顶为仿古歇山式屋顶，其余1、5#为两坡屋面，2、4#为不等高的四坡水屋面，屋面巾琉璃瓦，外墙为1.5m高凸堡石勒脚，以上巾汉白玉，窗四周为汉白玉窗套。用软件算需要算的、有价值的工程量，不能处理或不好处理的工程量同手算结合，调整相应工程量。

1. 因本建筑群是在山坡上建设，土质类别涉及变通土、坚土、砂砾坚土、松石、次坚石、坚石，地质条件较复杂，多以签证工程为准，故未考虑用软件计算土方工程及基础工程，仅抽出变更较大的3#异形独立砼基础用自定义面进行计算。

2. 3#楼与1、2、4、5的室内地坪分别为±0.00M-0.9m；且3#楼层高为4.5m，1、2、4、5#楼层高为3.9m，故把工程拆分为两个工程，即3#工程及1、2、3、4、5#工程。

3. 在总工程里先用虚墙画出室外平台、台阶、坡道，作为房间进行装修套用相应的工程子目，然后再整体布置散水进行单边偏移。用自定义线计算出所需室外排水长度。

4. 用单面墙装修计算外墙装饰，注意调整增加突出外墙的柱侧装饰面积，注意外墙外有虚墙处，外装修工程量为0，需要单独处理，手工调整增加软件不好处理的部分，如歇山处外装工程量等。

5. 把与主楼层不发生扣减关系的构件或在主楼层不好处理的构件放在子楼层里处理。

如2、4#楼屋面的双层梁，平面梁放在主楼里处理，斜板和斜梁放在子楼层里。注意增加山墙处工程增量。