市民办理房产“两证”又麻烦了!昨日,市民张涛反映,自己在江岸后湖买的房子,办房产证要跑市房地产交易中心,土地证要到江岸区土地部门办,原来不是可以“两证齐发”吗?
今年3月,全市国土资源和房产管理工作会上传出消息:在去年房产“两证齐发”试点的基础上,在全市各城区推行一个窗口受理房产“两证”。
早在去年,我市在市房地产交易中心“一条龙”窗口和汉阳区房产局办证窗口试点“两证齐发”,即交一次材料,即可办好房产“两证”,购房者办理“两证”的时间缩短一半以上。武汉房产两证也迈开了合的步伐。而在此前,办理“两证”必须先到房产部门办房产证,再到土地部门办土地证。
今年9月,我市进行机构改革,原国土和房产管理局进行了拆分,国土划到了新组建的国土资源和规划管理局。9月18日,该局公告称,从9月21日起,个人土地使用权登记业务,在土地所在地的区政务中心办理。也就是说,个人办理土地证必须在土地窗口办理,而不再和房产证一起办理。
其实,从方便市民来看,比“两证齐发”更进一层,就是房产“两证合一”,近几年不少人大代表、政协委员以及市民呼吁,房产两证合一。即一本《房地产证》上,注明房屋的建筑面积和占地面积。像广州、上海、天津等城市,早就实行了房产“两证合一”。
昨天下午,王先生从武昌花了一个多小时赶到市房地产交易大厅,准备办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。他发现大厅里空了一半,墙上贴着“公告”:个人土地使用权登记业务在土地所在地的区政务中心办理。
“‘两证齐发’不是蛮好?怎么现在又要两头跑?”王先生还清晰记得,2007年前“跑两证”时的麻烦:要分别到房产、土地登记机关,交两次证件、缴两次费、跑四趟路。
2007年底起,我市全面推行“两证齐发”,实行“一站式办两证”,正常情况一周就能办妥“两证”,受到办证市民普遍好评。
“两证齐发”为何停摆?原来与市里机构改革“国土”与“房产”分家有关。今年9月18日,新组建的市国土资源和规划局在市房地产交易大厅贴出公告称,将原市国土房产局的国土资源管理、拆迁等职能划入市国土资源和规划局,从9月21日起,土地登记发证业务按照属地管理原则办理,个人土地使用权登记业务在土地所在地的区政务中心办理。
按照“公告”要求,王先生又将回到2007年前的办证模式,在汉口办房产证,回武昌办土地证,“两头跑麻烦不说,恐怕‘两证’办下来要花十多天。”
“机构改革后,便民的一站式服务应该保留”,办证市民建议。
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