本报讯　临近大学毕业生离校的这段时间，二手楼市中出现了一个新现象。记者从满堂红、中原地产、合富置业等中介行了解到，不少大学毕业生因为担心广州楼价继续上涨，而加紧了购房的速度。加上基于近期股市的利好，部分在股市中盈利的家长，也在积极帮助子女入市。据了解，今年毕业生买房的数量约占各行总成交量的 5%，尽管数量不多，但是比去年同期已略有增长。

股市盈利加快买房速度

记者从满堂红和合富置业两行了解到，与往年不同的是，今年毕业生买房，除了担心楼价上涨因素外，还受到股市影响。一方面是部分在股市盈利的家长积极帮助子女买房，从而加快了毕业生购房的速度；另外一方面，一些在大学里的“炒股高手”在股市盈利后，也直接为自己买房。

满堂红礼岗分行经纪介绍，有个老股民在5月份赚钱后，就为自己将毕业的孩子在海富花园买了套65平方米的小两房，成交价为43.5万元。该经纪介绍：“这个股民的经验很丰富，在政府提高印花税前，就抛售了大部分股票，之后的一个星期，就买了这套单位。该股民说，楼价还在继续上涨，迟买不如早买，先买个小单位保值，等儿子自己赚钱了，再换大单位。”在合富置业南洲分行，一位经纪也介绍，5月份，一位大四的女学生，从他手中买了一套英豪花园54平方米的小单位，成交价为23万元。该经纪说：“这个学生首期付了6万元，听说其中的5万元是股本，1万元就是自己的盈利。”

地铁旁的小户型最受欢迎

据了解，今年到目前止，大学生买房的数量仍远远小于租房的数量。满堂红相关人士介绍，目前毕业生买房的成交，约占该行总成交量的1%－2%，“但与去年同期相比有所提升。”中原地产人士也介绍，目前毕业生购房成交量，占该行总成交量不足5%，“但比去年同期略有增长。”而毕业生租房的数量，却占各行总租赁成交量的8％－28％。

上述三行的成交数据都显示，毕业生置业首选的目标是地铁旁边的小户型单位。合富置业介绍，天河区的岗顶、员村、东圃以及海珠区的新港西路、客村、赤岗等路段，就是大学毕业生购买和租赁最为热门的路段。这些大专院校集中的地方，也聚集了不少管理完善、环境不错的居住小区，这些物业不仅生活配套完善，而且交通方便，因此成为具有校园情结的毕业生置业的首选。文/图记者陈玉霞