由于北京三环路以内的土地已成为稀缺资源，一些开发商就打起了“旧楼改造”的主意。这些所谓的改造有的是对旧楼进行翻建，翻建时设法增加建筑面积，有的则干脆在旧楼之间见缝插针盖新楼，让原本布局就十分紧凑的居住区变得更加拥挤。规划部门负责人表示，按照新近修订的“规定”，今后在三环路以内以及历史文化名城保护区内，已建成的完整楼房区内不得再插建新楼房。不过，在这些地区可以新建、改建部分文化教育、生活服务设施用房，但新建这些设施用房时，高度也不得超过六米。